36 000 000 Kč za nemovitostEv. č. 699416
Nabízíme vám ke koupi zajímavou nemovitost Jedná se o rodinou vilu s pozemkem, ve velmi exkluzivní části Prahy 6, V Šáreckém údolí. Objekt a jeho umístění v zeleném údolí je pozvánkou k bydlení pro fanoušky RUSTICAL STYLE Tato prestižní lokalita je oblíbená u populárních a veřejných osobností zejména vzhledem k umístnění v Praze 6 a v kombinaci s privátností, kterou údolí svojí pozicí nabízí. Stav objektu je určen k renovaci a je vhodný k modernizaci a dostavbě a rozšíření objektu. Rok výstavby 1935. Rekonstrukce vily probíhaly okolo roku 1990.
Vila má 2 nadzemní podlaží, půdu a je celá podsklepená. Zastavěná plocha je 131 m2. Užitná plocha domu ca 500 m2. Obytné části jsou situovány do zvýšeného přízemí, kde se nachází WC, kuchyně a obývací pokoj, který vznikl propojením 2 místností, vstupní schody a předsíň, dále schodiště s přístupem do zahrady a do suterénu domu a 1. patra. V patře se nachází 3 místnosti a koupelna a vstup na půdu. Půda je v původním stavu, ve štítové části je pochozí. Velikost pozemku je celkem 779 m2. Plusem navíc je pozemek o velikosti 100m za plotem zahrady s asfaltovým vjezdem směrem od ulice Pokojná, který je v pronájmu od městské části. Nemovitost není památkově chráněna. Může se využít jako investiční nemovitost, je možné zažádat příslušný stavební úřad a vystavět i zcela nový větší objekt. Pro zájemce jsme zajistili Architektonické studio NIKA ATELIER, které předběžně ověřilo u dotčených orgánů možnost výstavby moderního bytového domu menšího rozsahu. Zveme vás na osobní prohlídku této unikátní nemovitosti. Objednání je nutné předem telefonicky u makléřky paní Altmanové.
Specifikace
| Typ transakce | Prodej |
| Plocha balkónu | 2m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav nemovitosti | před rekonstrukcí |
| heating | %hidden% |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Typ konstrukce | cihlová |
| Doprava | %hidden% |
| Zařízení | %hidden% |
| Typ nemovitosti | Domy a vily |
| Elektřina | %hidden% |
| Vybaveno | Ne |
| extra_info | %hidden% |
| Plyn | %hidden% |
| Odpad | %hidden% |
| hide_portals | %hidden% |
| Poloha objektu | samostatný |
| Typ objektu | patrový |
| Ostatní rozvody | %hidden% |
| Užitná plocha | 500m² |
| Umístění nemovitosti | klidná část obce |
| Zastavěná plocha | 131m² |
| Telekomunikace | %hidden% |
| Zeleň | Ano |
| green_area | 100m² |
| nonresidential | %hidden% |
| Ostatní | %hidden% |
| Voda | %hidden% |
| Plocha parcely | 779m² |
| Typ komunikace | |
| stairs | %hidden% |
| workshop_area | 25m² |
